"Это проживание в группе единомышленников ". Светлана Кольчик рассказывает про новую европейскую моду на коливинги

«Мы здесь правда все счастливые, - говорит пожилая датчанка по имени Мерете. - Я не смогла бы жить где-то еще».

Я ей охотно верю. Мы сидим и пьем липовый морс за деревянным столом в стерильно чистой кухне с огромным окном без занавесок. У Мерете светлая двухэтажная квартира в деревянном домике свекольного цвета.

«Я в этот цвет сразу влюбилась», - улыбается моя новая знакомая, разрезая сливовый пирог.

Об этом идиллическом местечке в датской глуши я узнала несколько лет назад из документального фильма под названием Happy. Речь там шла об уникальных местах на планете вроде японского острова долгожителей Окинава, где живут самые счастливые люди. В их числе был и Тингарден - коливинг в окрестностях Копенгагена.

Тингарден
Фото: vandkunsten.com

Дома здесь построены на манер таунхаусов. Входные двери прилегают к соседским почти вплотную, а окна выходят аккурат друг на друга.

Здесь у всех отдельные квартиры, но есть общий огород (у каждой семьи своя грядка) и «коммунальные дома» с общими стиральными машинами и морозилками, а также большой кухней со столовой, где раз в неделю устраивают совместные ужины.

Важные вопросы решаются на общих собраниях. В правлении пять человек, председателя выбирают раз в два года. У каждой квартиры - два голоса. Несогласные собирают подписи, и спорный вопрос обсуждается заново.

Тингарден - построенный в 1970-х проект архитектурной фирмы Vandkunsten, которая прославилась на всю Скандинавию инновационными идеями в области недорогого экологичного жилья - один из первых современных европейских коливингов (этот термин происходит от английского communal или collaborative living - их еще называют co-housing projects). В XXI веке интерес к таким коммьюнити стал стремительно расти - причем по всему миру.

Фото: domos.us

В начале века на волне бума доткомов в Силиконовой долине коливинги стали организовывать молодые интернет-предприниматели - вскладчину хорошие дома снимать значительно дешевле. Десятилетие спустя дополнительным стимулом оказалась пандемия, когда люди познали на себе тяготы изоляции.

Сейчас коливинги строят во многих городах - от Лондона и Гонконга до Барселоны и Сиднея - рынок в этом сегменте растет на 30% в год.

Это могут быть похожие на отели резиденции с общими лаунж-зонами, коворкингами, фитнес-клубами, СПА и ресторанами, рассчитанные в первую очередь на яппи с хорошими доходами, или небольшие кондоминиумы для семейной и пожилой публики. В последних, как правило, тоже есть общие пространства. Например, сад, где соседи трудятся по очереди; столовая, игровые комнаты или детский клуб, cклад с инструментами, прачечная, зал для собраний и вечеринок и спортплощадки.

Некоторые коливинги - к примеру, проект Flatmates в Париже - ориентированы на молодых предпринимателей и фрилансеров: помимо отдельных квартир, здесь по умеренной цене можно арендовать комнаты в апартаментах.

Общая гостиная, Flatmates
Фото: stationf.co

Этот коливинг похож на кампусы ученых в Силиконовой долине: здание разделено на три корпуса, в которых разместилось 100 апартаментов, кафе, коворкинги, лаунж-бар и зал для мероприятий.

Главное отличие коливинга от общежития - отсутствие случайных людей.

Например, в существующем с 2014 года коливинге Nest в центре Копенгагена все кандидаты проходят отбор, как при приеме на работу в корпорацию. Коливинг состоит из четырех квартир с 5-6 спальнями, двумя туалетами и просторными, хорошо оборудованными кухнями.

Фото: nestcopenhagen.dk

Единовременно в Nest может проживать всего лишь 21 человек. Контингент - амбициозные молодые предприниматели 22-35 лет с разных концов света. Большинство, кстати, одиночки: селиться со второй половиной здесь нельзя. Каждому жильцу вручают ключ ко всем квартирам, а по воскресеньям обитатели Nest пекут хлеб и затем устраивают совместный ужин.

Основатели проекта говорят о себе так: «Nest - одно из первых мест совместного проживания в столице Дании, созданное с нуля как некоммерческая организация. Мы не служим крупным корпоративным интересам. Вместо этого мы искренне хотим быть частью жизни друг друга. Мы заботимся друг о друге и строим дружеские отношения на всю жизнь».

Те, кто выбирает подобный формат, как правило, могут позволить себе снимать отдельное жилье. Но не исключено, что именно проживание в группе единомышленников закрывает важные потребности современного человека - особенно на фоне массового перехода на удаленку: потребность в живом общении, нетворкинге и оптимизация бытовых вопросов.

Для старшего поколения коливинги - это шанс избежать одинокой старости, а для семей - возможность сэкономить время и другие ресурсы, которые требуются для воспитания детей, а заодно и создание и укрепление качественных социальных связей.

В открывшемся несколько лет назад кондоминиуме “Энтрепатиос” (Entrepatios) в центре Мадрида живут в основном молодые семьи с маленькими детьми. У каждой из семей - своя квартира, но двери выходят в общее пространство - la corrala - что-то вроде двора-патио в старинных испанских виллах, где по традиции проживало несколько поколений родственников.

Один из бонусов - здесь можно не тратить деньги на бебиситтеров, так как всегда есть кто-то на подхвате.

Когда в пандемию в Испании объявили локдаун и закрыли все детские учреждения, дети в Энтрепатиос оставались при деле. Родители совместными усилиями организовали для них йогу, уроки английского, театральный кружок и прочие развивающие занятия. Когда закрылись салоны красоты, среди соседей нашлись профессиональный парикмахер и отменный массажист. Каждую пятницу обитатели коливинга - сейчас здесь живет 16 семей - собираются вместе на террасе выпить сангрии и послушать живую музыку.

«Мы по очереди друг другу помогаем, - рассказывает психолог Синтия, переехавшая сюда в конце 2020 года с мужем и двумя маленькими детьми. - Одна из семей может взять себе на вечер шесть чужих детей, чтобы другие родители могли куда-нибудь сходить. Детскую одежду мы тоже почти не покупаем - нам все отдают соседи. До переезда сюда нам приходилось договариваться о встречах и детских активностях заранее, ехать в гости на другой конец города, а тут все получается легко и спонтанно. Когда у тебя семья и дети, в коливинге жить гораздо проще».

Общий коридор, Энтрепатиос
Фото: entrepatios.org

Социологи видят в растущей популярности коливингов разных форматов возможное зарождение нового типа семьи - так называемых tandem tribes.

Маркетологи из международного креативного агентства Dragon Rouge прогнозируют, что к 2030 году “тандемные микро-коммьюнити” станут одним из самых распространенных типов семей - особенно в мегаполисах.

Возможно, это случится еще раньше - жизнь ускоряется и дорожает. Параллельно набирает обороты sharing economy - экономика совместного и осознанного потребления. Все больше людей переходит на удаленный или гибридный формат. Жизнь и работа сливаются воедино, и чтобы сохранить хотя бы минимальный баланс, приходится максимально оптимизировать личное время и пространство.

Многие становятся цифровыми кочевниками и каждые несколько лет или даже месяцев меняют страну. Так как переезд по уровню стресса сравнивают с разводом, наличие лояльного коммьюнити в этих обстоятельствах - неоценимая поддержка. Не исключено, что в скором времени классическую семью и родственников многим с успехом смогут заменить соседи-единомышленники.

Книга Светланы Кольчик “Новая семья” про форматы семьи и отношений в России и Европе выйдет в издательстве «Альпина Паблишер» в этом году.

Автор: Светлана Кольчик

Фото обложки: Getty
_________________

Больше материалов в нашем телеграм-канале